也許有人認為辛勞了大半輩子，一旦退休就該是歇手享清福的時候了，但也有人認為退休不是吹熄燈號的時刻，如果選擇退而歸隱不問世事，不管對自己或是整體社會，都是人力上的浪費，老舵手的經驗還是有可資利用的價值，放在對的地方仍能繼續發光發熱，因此退而不休才是健康銀髮族的完美句點。但不可諱言的，考量到每個人的專業及能力不盡相同，要如何扮演好華麗轉身的角色，確實是個需要深思熟慮及早規劃的一件事情。
嘉義市環保局前副局長江武忠退休後改當地政士
根據聯合報的報導，江武忠先生擔任公職30年，他一貫的理念就是，公務員「拿國家薪水、做利他工作」，但在公職期間他也看到公務員服務的局限性，便開始發想退休後要如何迎向新的挑戰。他建議在退休之前就要提早準備，想清楚人生下半場該怎麼接續下去。
如果我們仔細觀察可以發現，退休後仍然老驥伏櫪繼續工作的人，大概可以分成以下兩種，一種是想利用自己累積的技能賺些貼補錢，讓經濟條件更寬裕些。還有一種是單純奉獻自己的剩餘價值，不求回報只是簡單做個義工。不管初心為何，在蠟燭將殘之際，都算是對社會做出了有益的貢獻。至於要選擇怎樣的職類去繼續投入呢？且讓我們看看聯合報對江武忠的這段報導。
利用地政士的專業持續協助需要幫助的族群
江武忠大學就讀公衛，通過高普考到衛生署檢疫總署工作，之後返鄉到嘉義市衛生局，曾任醫政科長、祕書，又轉往環保局任副局長。他退休後並沒有選擇投入所學相關的領域，反而是轉往不動產類的服務業發展，起心動念是因為看到偏鄉這類的資源不足，地政代書應該可以像法扶律師一般，提供專業諮詢的服務，成為類似「照顧經理人」的角色，協助個案引介資源，幫助更多鄉親的需求。
的確沒錯，我們可以看到現在的房仲行業，很多公司都付出亟大心力經營社區服務的工作，推行舉辦各種公益活動，這股深入地方的扶助力量，早已扮演著社區裡不可或缺的支撐角色，無形中他們已經融入我們成為大家的好朋友。房仲的正面形象成了青年就業的熱門標的，近年來也成為人們轉職的第一首選，這股勢不可擋的風潮促成就業市場的傾斜效應。很多青年學子在讀書時就已超前規劃考取了各式證照，不動產方面的地政士及不動產經紀人證照正是當中的熱門標的。另外一個現象值得關注，去年51歲以上地政士考生合格率達9.0%，前年不動產經紀人更是高達23.68%，高齡者的考照成績竟然超過整體考生的平均合格率，這可以證明這個產業非常適合高齡的族群。怪不得報導中的江武忠先生，會有充份自信可以順利通過相關證照的考驗，最後選擇了不動產做為退休後的餘生志業。
苦讀兩年，考取地政士證照，接著再戰不動產經紀人
江武忠用心苦讀，經2年努力終於通過地政士考試，隔年再取得不動產經紀人證照。這兩張證照是由考選部舉辦，每年固定舉行一次，地政士為每年6月考試，不動產經紀人為11月考試。由於地政士和不動產經紀人的考科重疊度高，因此先取得地政士後，準備起不動產經紀人往往更為容易。加上兩張證照都為平均及格制，只要總平均達到60分即算合格，無須與他人競爭名額。
江武忠去年退休後，他就到房屋公司學習看土地、賣房子，累積實務經驗，並成立了事務所。他現在的工作常要東奔西跑，性質與過去上班完全不同，但卻感受到深入地方為民服務的快樂。他說，這份工作攸關民眾一輩子財產、重大權益，甚至可能牽連到下一代的權益。
不動產證照資訊
| 地政士 | 考試時間、考科｜工作內容｜證照優勢｜常見問題 |
| 不動產經紀人 | 考試時間、考科｜工作內容｜證照優勢｜常見問題 |
| 不動產估價師 | 考試時間、考科 |
更多上榜故事
留言列表
不動產地政士高分技巧免費講座-北部 
