男主外女主內的主張早已過時，女性主義經濟自主的呼聲亦甚囂塵上，難道家庭主婦忙於家務就沒有生產力嗎？錯，她們沒被本業綁死反而具有更多的優勢，可以更有機會去開啟「薪」的人生。再加上，能讓非相關背景的人去從事的工作也不少，像是不動產經紀人、記帳士等工作就相當適合，可以這麼說，不動產業反而更喜歡開發不同領域的人參與共事，因為這樣可以拓展更多不同層面的人脈，同時，這些人也可以利用空閒時間彈性接案，達到增加業外收入的目地，若是用心經營，甚至可以比一些人的本業收入還更豐厚。
蔡咏臻的經歷就是個鮮活的例證，她原本受制於全職家庭主婦的生活模式，一直想要有個賺錢的管道而不可得，但若有彈性賺錢的空間就可以解決她的困擾，經過打聽知道不動產業正好符合她的需求，也知道若要進入此行業最好先考個證照，於是她就按照記帳士，不動產經紀人，地政士的順序，逐步挑戰這三張證照，最後終於達到了期待的成果，付出的辛苦也得到甜美的回報，證照租牌再加上彈性兼職的收益可以讓她達到經濟自主的目標，也達成了兼顧家庭照護與經濟收入的雙贏人生。
只要努力人人都可考取不動產經紀人、地政士、記帳士三大證照
的確有些專業證照的鑑別度相當的高，對於外行人有著一道難以跨越的鴻溝，但是不動產相關的證照相對而言就容易多了，他只是要確保房仲從業人員具有基本的相關知識，以便幫忙確認交易案件必須按照法律規範進行，任何人只要有心並持之以恆的努力，這些證照就一定可以到手。如果有意進軍不動產行業的朋友，那麼不動產經紀人及地政士這兩張黃金雙證就一定要設法取得，不動產經紀人的工作是仲介媒合買賣雙方的房產交易，按照現行法規可以收取房屋成交價6％的仲介費；地政士則是協助辦理不動產交易案各種申請手續的相關法律文件，每件房屋交易案都有多項文件需要辦理申請，每個項目的收費從1,000到12,000元不等，地政士的執業收入亦相當不錯。如果取得了雙證照就更可以對客戶提供一條龍的服務，這樣所有利潤不都盡收口袋了嗎。
另外，取得記帳士證照，就可以合法幫人報稅及從事會計相關工作，服務項目從個人稅務申報到中小企業營運與融資規劃等都能包辦，論件計酬每項收費的行情從2,000到12,000元不等，這也是另一個相當豐厚的收入依據。
地政士高分落榜不必傷心，第二年再接再勵成功高分上榜
蔡咏臻第一次考地政士時差了0.3以高分落榜，這種失落感的打擊固然難堪，但是記取教訓再接再勵亦是成功的基石，前車之鑑後事之師，她在第二次備考時就格外用心，任何一個科目都不放棄，對於法規修訂以及大法官釋憲等各面向都更加留意，因為這些新的規定都是考官喜歡出題的方向。這時蔡咏臻已經考取了不動產經紀人，只不過是再次面對第二次的地政士考試，看似有了之前的基礎應該輕鬆不少，但她的備考過程其實並不如想像中順利，地政士的申論題是個關卡，許多法條看似已經很熟了，但若條理脈絡沒先弄清楚，面對題目時常會不知如何破題下筆，這是一般人都會碰到的困境，幸好適時有老師的解惑，同學的交流互助，以及親人的支持鼓勵，最終她以總平均71.75的高分通過了最後一場考驗，取得了地政士的證照，完成了期待中的最後一塊拼圖。
專技證照不限錄取名額，只要拚及格就可過關
蔡咏臻的成就固然值得讚許，但其實只要下定決心人人都沒問題，主要是因為這些專技證照只是在鑑定考生是否具備基礎從業知識，決不是故意出些刁鑽的題目來為難考生，而且不限名額只要總平均60分即可合格達標，從歷屆合格率並不算低來看就可證明確是如此，也可以這麼說，這三張證照正是適合非相關科系的入門證照，有意朝此職涯發展的朋友，可以參考這些先進前輩的經驗，堅持勤練考古題就可以掌握住考試方向，取得最後的勝利只是時間的問題罷了。
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