不動產經紀人、地政士考試

對公司失去認同感，大膽選擇中年轉職

職場五花八門，每人都可以選其所愛，只要大家各安其位，就可以形成互補自足的社會生態圈。因此，我們可以見到有些不畏艱困接受挑戰的人，享受在努力中獲得的成就感，他們是開創新局的先鋒；有人一心追求高獲利回報的工作，即便冒點風險也無所謂；但也有人甘願待在安穩的舒適圈裡，薪資雖不高但可以平穩的等待退休。其實職業沒有什麼貴賤好壞，選擇適合自己的就好。但如果一旦發現當初的選擇不再適合自己了，及早轉換跑道才是明智之舉。

彭秋華就有著中年轉業的曲折經歷，她之前從事的是保險相關工作，這方面的經驗豐富已有超過20年以上的資歷，但任職多年的公司突然決定調整營運方向，讓她對於公司的後續發展感到疑慮，在失去認同感後也沒了原先的熱情，因此萌生了轉換跑道的念頭，並也明快地採取了行動。因為她有豐富的業務能力和經驗，覺得可以在此方面發揮所長，於是在友人的建議下決定轉往不動產相關行業發展，聽朋友說就職前先去考個證照才是正辦，所以下定決心參加了地政士考試。

利用保險業務的優勢，轉職不動產業

說歸說，但想要跨領域轉換跑道也不是件簡單的事情，需要補足的職能知識還真不少。彭秋華面對形勢經過評估，決定還是需要借助補習來幫自己一把。上網搜尋相關資訊後，決定參加三民輔考機構的面授課程，就此一腳踏入下班後趕赴補習班上課的辛苦生活。兩頭煎熬一定要付出相當辛苦的代價，但她告訴自己，既然當初選擇了這條路，就一定要克服困難堅持下去，就算再累也要努力準時到課，偶爾不得以缺了課，或是想要再複習一些不熟悉的課程，就會立即安排教學影片去補課複習，不管任何理由絕對不要拖延進度。

上榜生：林沛潔

• 國文：48分
• 民法與信託法：69分
• 土地法規：56分
• 土地登記實務：87分
• 土地稅法：72分

從一開始無頭蒼蠅般摸索，到買一堆民間參考書、函授、網上爬文等等，中間經歷了幾次地政士考試，直到找到適合自己的補習班教會我讀書方法後， 終於在第三次闖關的時候榜上有名，整個過程覺得就像在登山，幾經波折、堅持過後終於到達高峰，終於得以豐收，這才能理解何謂「流淚灑種的，必歡呼收割」！

不動產經紀人各科分數

• 國文：62
• 土地法規：58
• 土地登記實務：52
• 土地稅法：86
• 民法：69

在這個低薪的時代，一般的內勤工作薪水真的低的可憐，可能做個5年，甚至10年薪水可能就這個樣子，無法有太大的突破，於是開始了考照之路。

現今的職業越來越偏重專業化，雖然有證照也未必能一帆風順，但是沒有證照真的會有很多限制，之所以會想考地政士， 是因為地政士現在的業務範圍越來越廣了，除了主要的不動產移轉外，還有其他像是遺產贈與部分業務，所以決定朝地政士發展。

沒有最好的老師，只有最適合自己的老師

上榜生：蔡咏臻

• 民法概要與信託法概要：62分
• 土地法規：56分
• 土地登記實務：70分
• 土地稅法規：75分
• 國文：60分

相信三民的師資和服務　家庭主婦連過記帳士、不動產、地政士三證照

當初準備記帳土的時候，因櫃台人員很熱心及專業的態度、再加上班導師及授課老師都非常地為同 學著想及用心，讓我非常相信三民的師資及服務，最後讓我一次就考上！之後也讓我繼續順利考取不動產經紀人及地政士的證照，真的非常感謝三民！

上榜生：陳睿瑩

• 民法概要與信託法概要：42分
• 土地法規：60分
• 土地登記實務：77分
• 土地稅法規：65分
• 國文：54分

大三即連續考取記帳士、不動產、地政士三證照　三民功不可沒

因為目前就讀中科大會計系，為考取記帳士證照選擇三民補習班，也因系上學長姐多數在三民考取證照。後來在考取記帳士後的三民補習班感恩茶會， 注意到補習班有全面面授的地政士課程以及不錯的師資陣容，當下更覺得應該多加善用在學期間為自己儲備更多能力，便以地政士為下一個目標前進。

上榜生：黃建霖

• 國文：45分
• 民法：65分
• 土地法規：52分
• 土地登記實務：79分
• 土地稅法：86分

原本我是長期坐辦公室且周休二日的工作，因以前讀書科系的關係想要往代書方向挑戰，但自從考上不動產經紀人證照後，卻連考地政士3、4次都沒成功，當時我一度想放棄。

但轉念心想，如果地政士證照成為遺憾，那我將會抱憾終生，於是賭上人生最後一次機會跑到三民輔考報名上課， 之後發現大部分題目都迎刃而解，感覺前幾次出的題目都相對簡單了，最後終於如願以償拿下了地政士證照！

上榜生：黃怡榕

• 民法概要與信託法概要：61
• 土地法規：65分
• 土地登記實務：72分
• 土地稅法規：57分
• 國文：59分

當了代書助理差不多三年的時間，發現就算實務經驗再豐富，想要取得客戶信任終究還是需要專業證照，更何況也不能一輩子都當助理， 這條長遠的道路需要一張證照來支持著，因此我努力去考地政士，希望有一天我能獨當一面。

非本科又半工半讀 第三次終於力取證照

上榜生：薛天印

• 民法概要與信託法概要：70
• 土地法規：51
• 土地登記：81
• 國文：56
• 土地稅法規：74

我因為就在房仲業中服務，深深清楚具備專業證照不僅可以增加客戶對我們的信任度，甚至透過專業知識還能幫助對法規比較不熟悉的客戶， 這在工作上也算得上是功德一件，因此為了讓自己更專業，我毅然決然決定投入考取證照。

上榜生：詹珮彤

• 民法概要與信託法概要：52
• 土地法規：69
• 土地登記：83
• 國文：53
• 土地稅法規：62

為了生活，必須在求學中找一份配合上課時間的工作，於是在因緣際會下找到代書助理的職務，這開啟了我對地政士行業的興趣。 漸漸的我發現，利用專業知識來完成工作獲得的成就感非常大，尤其是克服困難度愈高的案件，處理來更有致命的吸引力，這種成就感促使我越來越想從事不動產行業，因此我更努力以獲得證照為目標。

»家庭主婦連過記帳士、不動產、地政士三證照

當初準備記帳土的時候，因櫃台人員很熱心及專業的態度、再加上班導師及授課老師都非常地為同 學著想及用心，讓我非常相信三民的師資及服務，最後讓我一次就考上！之後也讓我繼續順利考取不動產經紀人及地政士的證照，真的非常感謝三民！

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