不動產經紀人、地政士考試

上榜生：林沛潔

• 國文：48分
• 民法與信託法：69分
• 土地法規：56分
• 土地登記實務：87分
• 土地稅法：72分

從一開始無頭蒼蠅般摸索，到買一堆民間參考書、函授、網上爬文等等，中間經歷了幾次地政士考試，直到找到適合自己的補習班教會我讀書方法後， 終於在第三次闖關的時候榜上有名，整個過程覺得就像在登山，幾經波折、堅持過後終於到達高峰，終於得以豐收，這才能理解何謂「流淚灑種的，必歡呼收割」！

做好考試計畫 對自己能力重點加分

在考試前三個月，我固定都會看自己整理出來的部分，在考科中我對背科最有把握，所以我一天民法、 兩天土法、兩天土登、兩天土稅這樣的順序來讀，一直到考前兩個禮拜，再以一天一科的方式快速複習，歷屆試題每個年度至少做5遍， 重要的是練習申論題時，一定要試著寫過才會印象深刻。

各科準備辦法

三民老師特別提到，依自己有信心的部分下去搶分，如果想要上榜一定至少要有三科很強。 我在審視各項考科後，但裡面最弱的是民法，所以該科在分數衝不高的情況下只能加強土法、土稅、土登這方面拉高分數。

因為土法範圍太廣，我的投入比例是以土登35%、土稅30%、土法30%、民法10%，土登是背誦居多的科目，所以我每天都背一點點， 以緩慢熟練的方式慢慢堆疊對土登的記憶；而土稅比較好背，也更好準備，加上之前考過不動產經紀人，本身有一些基礎，所以準備土稅我投入的時間就沒有土登的多了。

接著是範圍太廣的土法，不得不說多虧有戴久喨老師的體系圖，才能讓我用大方向去推，再以關鍵字去記憶內容。

民法的部分也是讀戴久喨老師教的體系圖，但因為民法太活了，需要不停地做題目，到底要引用哪一條法條，需要不停地去用練習才會理解題目的意思。

而國文的考科是無法一時之間補強的，我又不想損耗掉它科時間，我就直接靠著以前的底子了，其實考試的時間大多花在作文上，所以大家一定要好好的撰寫一番。

不動產證照資訊

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