不動產經紀人、地政士考試

房仲經紀人是服務業的新世代標竿

根據21世紀不動產美國總公司針對顧客給予房仲經紀人的評價調查，其結果顯示大多數顧客給出的評價都頗為正面，那是因為買賣雙方都能從房仲經紀人那裡獲得各自所需的協助。對購屋者而言，房仲經紀人所提供的市場相關訊息，以及實用的指引、建議等資源，這些都是極具實用價值的服務；對賣屋者來說，他們的目標是以更高價格出售物件，房仲經紀人除了可以提供更好的談判策略外，所供給的房市知識以及疑問諮詢等服務，對於提高收益方面也都具有非常有利的支撐。雖然這份報告的採訪客群來自美國，但相信對於台灣亦有一定的參考價值，因為人們的想法感受應該是放諸四海皆準吧！

必要時呼叫專家才是聰明作法

讓我們想想，大多數的人應該都自認具有一定的獨立思考能力，遇到一般問題也都可以自行判斷解決，但是碰到超出自己能力範圍，或是陷入當局者迷的困局時，或許尋求第三方的諮詢協助還是必要的當務之急吧，問題也許是學業、婚姻、或是人生中某些難以取捨的抉擇。的確，術業有專攻，每個人都不可能面面俱到全盤掌控，對於不瞭解的領域還是交給專家吧，該找人幫忙的時候就不要再矜持了。一般生活中的諸多需求裡，我想買房應該算是最大的一筆預算，也是人生中需要慎重考慮的重大事件吧，老實說，想要僅憑一己之力獨立完成實在是不容易，這時還是趕快呼叫專家來幫忙才是比較實際的作法。

房屋仲介早已深入我們的生活之中

仔細想想，房屋買賣不只是出價、成交那麼簡單，其中還涉及到產權、稅法、貸款、建築本體等等許多非常專業的層面，平常人若僅靠一己之力實難徹底掌握，這就突顯了房仲經紀人的角色與重要性。在需求層面來說，許多售屋者認為房仲經紀人的價值與心理治療師一樣重要，同樣的，很多買房者甚至認為他們的房仲經紀人比隔壁鄰居更了解他們。的確，現在的房仲已經不僅僅是媒合買賣而已了，他們早已深耕進入社區，參與民間各種公益活動回饋鄰里，已經和厝邊頭尾打成一片，當居民有需求時自然第一時間就會想到他們。在某些層面看來，他們可以說是社會扶助的另一股力量，說他們是無名英雄當之無愧。

房仲紅利多多，一言難以盡訴

說了那麼多，且讓我們盤點一下房仲的角色定位，房仲經紀人的光環除了傲人的高收入外，現在的發展甚至可以說是穩定社會的另一股力量，對於人心的支持或是人們生活上的幫助，堪稱是宗教之外的另一個支柱。讓人欣慰的是，房仲這個行業完全沒有設限進入門檻，只要有心，人人都可以成為這個受人尊敬的社會中堅份子。此外，房仲業者也營造了非常親和的職場環境，為了配合剛畢業的年輕學子，永慶房屋啟動「先到職再當兵」計畫，讓等待入伍的應屆畢業青年可以先報到上班，等到退伍後就能無縫接軌之前的工作，不會因為兵役而耽誤了寶貴的職涯衝刺。另外，沒有相關經驗的求職者也不必擔心，業者為了保障剛入行的業務新人，設定「前九個月每月5萬元」的基本薪資，這樣新手入行就可以不用害怕業績的壓力，讓不具房市經歷的人也可以無痛渡過新手期。再加上，各房屋公司無不卯盡全力營造極具競爭力的培訓環境，譬如台灣房屋打造了「智慧型訓練中心」，透過大量的情境擬真設備去演練各種專業技能，如此就可以快速累積經紀人員的實務經驗，讓新人可以順利快速進入狀況。

心動不如早日行動

怎樣？是否已經心動想要進入這個激勵人心的行業，那麼就先去考個「不動產經紀人」證照將會是個不錯的起手式。考照門檻也相當的低，不限科系且只要高中職以上學歷即可，考試每年只舉辦一次，固定於8月報名、11月考試，只要總平均達60分即可合格過關。心動不如馬上行動，現在正是及早開始規劃的最佳起跑點啦！

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