不動產經紀人證照考試(點我)

 

項目

內容

報名時間

108.07.30(二)-08.08(四)

考試時間

108.11.16(六)-11.18(一)

報考資格

高中職以上學歷即可

報考利多

  1. 薪資高,永慶開出前半年保證底薪50,000元 
  2. 及格制,平均達 60 分即可考取 
  3. 與地政士考科重疊性高,同時取得,業界最吃香 

推薦連結:不動產經紀人薪資待遇

考試科目|不動產經紀人

*108年起國文考科改為全作文題型。參閱:考選部國文科作文試題型式變革及範例

及格方式

  • 總成績滿60分及格。
  • 共同科目成績以國文成績乘以10%計算;專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。
  • 有1科成績為0分或專業科目平均成績未滿50分者,均不予及格。

考試科目(除國文外全為選擇加申論題型)

考試

專業科目

不動產經紀人

  1. 國文(多元型式之作文題) 
  2. 民法概要
  3. 不動產估價概要
  4. 土地法與土地相關稅法概要
  5. 不動產經紀相關法規概要

地政士 不動產經紀人考試|擁有雙證照更值得信任

擁有不動產經紀人執照者,若有地政士(土地代書),將便利於辦理土地等業務。

未來不動產就業市場將是「執照」掛帥,而非「學歷」第一,如果能同時擁有不動產經紀人執照及土地代書執照,則將如虎添翼,創業就業無往不利。

不動產經紀人|不動產行業升遷必備

自「不動產經紀業管理條例」三讀通過後,明訂不動產經紀人的資格及法定業務。依據條例規定,不動產經紀業業務範圍之相關文件,只有不動產經紀人才有簽章的權力,否則將被處以罰鍰,不動產經紀業業務範圍及其罰則如下:

增設不動產經紀人條件

業務範圍

罰則

當有以下3種情形時,應增設經紀人1人:

  1. 經紀業設立之營業處所。
  2. 非常態營業處所,銷售總金額達新台幣6億元以上。
  3. 營業處所經紀營業員數每逾20名。
  1. 不動產出租及出售委託契約書
  2. 不動產承租及承購要約書
  3. 定金收據
  4. 不動產廣告稿
  5. 不動產說明書
  6. 不動產租賃
  7. 買賣契約書等業務

左列之業務須由經紀業指派不動產經紀人簽章,否則將處630萬元罰鍰。

不動產經紀人考試|投考組合時間安排

考試

地政士

不動產經紀人

考試時間

每年6月

每年12月

專業科目

  1. 民法概要
  2. 土地法規
  3. 土地稅法規
  4. 信託法概要
  5. 土地登記實務
  1. 民法概要
  2. 土地法概要
  3. 土地相關稅法概要
  4. 不動產估價概要
  5. 不動產經紀相關法規概要
與不動產經紀人考試科目相同者,標記相同文字顏色

 

不動產經紀人上榜心得

蔡咏臻

»家庭主婦連過記帳士、不動產、地政士三證照

當初準備記帳土的時候,因櫃台人員很熱心及專業的態度、再加上班導師及授課老師都非常地為同 學著想及用心,讓我非常相信三民的師資及服務,最後讓我一次就考上!之後也讓我繼續順利考取不動產經紀人及地政士的證照,真的非常感謝三民!

閱讀完整上榜心得

陳睿瑩

»大三即連續考取記帳士、不動產、地政士三證照

因為目前就讀中科大會計系,為考取記帳士證照選擇三民補習班,也因系上學長姐多數在三民考取證照。後來在考取記帳士後的三民補習班感恩茶會, 注意到補習班有全面面授的地政士課程以及不錯的師資陣容,當下更覺得應該多加善用在學期間為自己儲備更多能力,便以地政士為下一個目標前進。

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邱婷鈺

»不動產留學碩士 靠三民考證照一舉成功

動產經紀相關法規主要有四個法規,近年來常有修法,當年度需特別注意修法重點。這科要記憶的也很多, 建議結合生活經驗來記,此科選擇題相對比較直觀,但由於申論題可發揮的空間很大,因此要拿高分不容易,需花一些時間設計答題內容,盡量越豐富越好。

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施俊榮

»爭取高階客戶 資深從業員考取不動產經紀人

【不動產估價概要】重點在於專有名詞的定義要記熟,以及三大估價方法的定義、估價程序和相關公式。 估價若考計算題,幾乎等於是送分,因此重要公式絕對不能忘記,本科策略上一定要拿到80分以上,才能越過及格制的門檻

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