不動產經紀人、地政士考試

新年轉職潮來襲！房仲業今(2022)年將釋出上萬名大量職缺，包括永慶房屋預計招募5,000人、台灣房屋3,200人、住商機構3,000人、信義房屋2,000人、中信房屋1,500人，5大業者預計創造1.47萬個就業機會。近兩年受疫情影響，許多行業都大受衝擊，尤其是航空、旅遊、餐飲等從業人員受創慘重，不少人轉換跑道至不動產領域。以上這三類人員本身工作就已具備業務性質，透過第一線接觸顧客培養出解決問題能力，與不動產業適配度頗高，因此不少人在疫情下順利轉戰房仲業，房仲業更是卯足全力在疫後趁勢擴大徵才，吸引各領域的求職者加入。

後疫情時代！網路行銷專才需求因應而生

考選部已經公告地政士考試時間確定延期。今年地政士考試原訂於110年6月5日(六)至6月7日(一)舉行，因疫情延後至110年9月18日(六)至9月20日(一)舉行。考選部表示，因考量疫情升溫，為避免考生為了應考跨縣市移動，同時避免考場群聚感染，並維護應考人及試務人員安全，依據國家考試偶發事件處理辦法規定，宣布延期舉行地政士考試。

若因延期舉行導致無法參加考試的人，可以向考選部申請退費。國家考試是否延期舉行事關重大需要多方考量，且會視疫情發展持續進行滾動式調整，考選部呼籲考生在此期間務必做好自主健康管理並安心進行備考。

不動產業「業務」堪稱最有錢景業務

根據面試趣數據顯示，新鮮人最感興趣的入門職務中，「業務」名列其中。因為業務的應徵要求設限較少，歡迎熱情有衝勁的年輕人擔任此工作，加上業務的主要薪資是績效獎金，可以說是衝得快賺的多。比薪水薪資查詢平台也表示：「業務」的薪資確實較容易高於其他職務，但業務高薪的關鍵不是「職缺」而是「產業」。

考選部近來向各部會發出公文，寫著為因應雙語國家政策，因此考慮修改專門職業及技術人員考試規則，將將把英文檢定納為應考資格，包含地政士、不動產經紀人、不動產估價師、建築師、消防設備師、消防設備士都羅列在內。但發佈聲明指出，此公文僅是在徵詢各方意見，旨在研議討論未來是否要修正考試規則，目前整體政策尚未成形定案，但此份公文一出立刻引發外界熱烈討論。

不動產業者態度：

以前的經濟走勢有景氣循環的規律可循，但現在的產業受到世局影響的變數太多，一旦受到非經濟因素的衝擊，企業的經營環境非常可能一夕丕變，某些原本風光的產業受到創傷而陷入困境，也有些收到轉單紅利的企業卻大發利市，但只要有著剛性需求支撐的產業就比較不受影響，放眼目前市況真可謂是幾家歡樂幾家愁啊！全世界經過一整年的疫情震盪洗禮，台灣也無法自外於全球經濟變局，各產業間的態勢亦出現不小的翻轉。相較於其他慘業，不動產市場升溫讓房屋仲介身價暴漲，成為當今被人稱羨的高收入行業。

房仲業履歷暴增

內政部統計資料顯示，2020年全台的房屋買賣移轉棟數為32.6萬棟，創了近七年來的新高，房市持續發燒後勁可期，可以預見2021年的成績一定表現不俗，因此全台各大房仲無不磨拳擦掌積極佈局，到處插旗擴大展店規模，並釋出優渥條件延攬各界人才。從事不動產銷售的相關行業，必須經過上課考試並取得相關證照後才能執行業務，是一份高度專業的工作。而且房仲業不需要向親友開發，也就不會招來旁人的嫌惡眼光。反過來，還可以提供專業的諮詢及服務，是一份具有「利他」特質的好工作，所以都能在好友圈中經營出最受歡迎的人際關係。除了可以享受單純的工作樂趣外，同時能夠去追求高度的成就感，房仲業真是一個值得有為者追求的表現舞台。

各大房仲業者擴大徵才

應徵房仲業「服務專員」不限經驗、不用扛業績，一片藍海就等你來

房仲業一向給人高薪產業的刻板印象，但是業績壓力跟工時過勞又讓人卻步不前，總感覺高薪獎金是犧牲假日和休息時間換得來的，嚴酷的配額壓力也侵害到家庭親子關係。但你可能並不知道房仲業最近興起一種新型態的工作職缺，這個鮮為人知的職位叫做「服務專員」，它不限科系也完全不需揹負業績責任，而且有著完善的職前訓練，對於職場新鮮人來說真是就業市場裡的新藍海阿！

成疫情兩大慘業：旅遊業、航空業

時序入冬地凍天寒，路上行人感受最深。職場拼搏不敵景氣寒冬，無奈催人心底發涼。近期全球經濟蕭條，市況一遍低迷，台灣產業無法自外於國際局勢，亦陷入了此一不景氣的困局中。放眼就業市場一片慘況，倒閉裁員之聲此起彼落，面對現今這種人浮於事的局面，對於正奮戰職場的人而言，何處才是他們的最後歸屬？別急著下定論，且先去觀察一下就業市場的分析資訊，應該就可以得到一個較為清晰的輪廓了。

根據主計總處的最新統計資料顯示，全體受僱員工人數比去年同月減少3.8萬人，很多產業裁員減招或遇缺不補早已不是新聞了，而營建業和不動產業卻逆勢成長，營建業受僱人數增加7,000人，不動產業增加3,000人，兩者合計增加了一萬人。

近期其中受創最重的是住宿餐飲業，製造業次之，再來是服務業，這些現象很明顯可以推估是受到這波疫情的影響。除了就業人數之外，營建及不動產業的總薪資增加幅度也大幅領先其他產業。營建業九月每人每月總薪資年增4.64%，月總薪資44,304元，較去年同月增加1,963元；以房仲為主的不動產業年增16.13%，相當於增加7,555元，月總薪資來到54,401元。

無背景的畢業生為房仲求職大宗

根據台灣房屋今年(2020)的統計，應徵房仲業的求職履歷中無工作經驗的應屆畢業生高達24.7%，有工作經驗的應徵者則來自四面八方，其中觀光服務業佔24.1％、科技製造業14.3％、零售服務業10.9％、甚至還有4.3％軍公教跨足房仲業，合計跨領域的履歷占了一半以上。由此可見，不只畢業生爭相投入房仲業，甚至有許多人捨棄原本產業，轉換跑道加入房仲行列。

低利、稅制以及熱錢等諸多因素，持續將台灣房市的熱度往上推升，整個市場行情的向上走勢方興未艾，眼下隨便找一間公寓的行情都是以千萬起算，可見房價居高不下的現況已成常態，一般民眾為了買房只好拼命存錢，這些白花花的銀子都流入了房屋市場，這種熱況讓房仲業者笑得合不攏嘴。我們知道，依照內政部規定，不動產經紀人在辦理房屋買賣時，最多可收取買賣雙方共計6%的佣金。也就是說，若談成一筆2000萬元的交易案，就可以得到120萬元酬佣金額，這真是一筆非常可觀的紅利收入。雖然這些錢最後並非全都納入房仲的私人口袋，但常聽聞房仲的年收入動輒上看百萬，甚至千萬，這些看起來令人欽羨的豐厚收入，應該也不是什麼空穴來風的都市傳說。

不動產業有三高，高起薪、高銷售額、高詢問度

不動產業起薪高

何謂「雙地政士」制度？

買方與賣方各委託一位專業合法的地政士(代書)，雙方共同協辦買賣時的所有業務。